二手房面签后多久过户?二手房面签之后审核期是几天?

来源:元宇宙时间:2023-07-07 08:54:53

二手房面签后多久过户?

7-10个工作日左右。通常情况下,二手房在面签手续之后,就可以办理过户手续了。但过户手续需要用户提前准备好相关资料,若资料齐全的情况下,时间会快一些,反之,办理时间会相应延迟。

二手房面签后多久付首付?

二手房网签完之后,先递评估三个工作日之后出结果,五个工作日后能面签,如果是借款的话,面签完之后7个工作日签借款合同,然后10个工作日后才能拿到首付款。

二手房网签后过户的话,一般来说网签和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。全款的话,资质通过拿到网签合同,就可以过户了。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,之后才能过户。

二手房面签之后审核期是几天?

二手房面签之后银行审核需要5个工作日左右,面签过程中基本情况要在合同里列出,比如买卖双方的姓名、住所、联系方式。签约时如果不是买卖双方本人到场签字,一定要看其是否有签约人的授权委托书原件,确认后方可进行签字。其次要明确房款及房款的支付方式、支付时间。要明确房款是净得价还是含税价。如果买方采取贷款方式支付房款的,要明确首付款的比例、支付时间及买方的贷款额度。

另外,贷款有商业贷款和公积金贷款以及组合贷款几种方式,而每种方式所需要的周期是不同的,通常商业贷款从审批到放贷所需要的时间为l5天左右,办理公积金贷款所需周期相对较长,卖方要根据自己的实际需要,慎重选择买方。如果卖方急需用钱,那么这种情况就不要选择公积金贷款的买方了。

标签: 二手房面签后多久过户 二手房面签后多

责任编辑:FD31
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